Mestna občina Maribor je objavila usklajen predlog občinskega prostorskega načrta (OPN) in pripravlja gradivo za obravnavo v mestnem svetu. Čeprav še ni določen datum, kdaj bodo mestni svetniki odločali o predlogu, na občini poudarjajo, da si želijo postopek zaključiti čim prej.
Zakaj je OPN tako pomemben?
Maribor je ena redkih občin v Sloveniji, ki še nima potrjenega ključnega dokumenta za urejanje prostora. OPN določa:
- Namensko rabo prostora (kje in kako je dovoljena gradnja).
- Prostorske ureditve lokalnega pomena.
- Pogoje za izdajo gradbenih dovoljenj in pripravo občinskih podrobnih prostorskih načrtov (OPPN).
Izzivi pri pripravi načrta
Župan Saša Arsenovič je želel postopek zaključiti že pred lokalnimi volitvami leta 2022, vendar so nekateri predlogi, kot sta načrtovani pozidavi ob krožišču na Gosposvetski cesti in pri veslaškem centru v Bresternici, sprožili razprave v javnosti in med političnimi akterji.
Rok za sprejetje podaljšan
Država je konec lanskega leta podaljšala rok za sprejetje OPN do oktobra 2026. Brez potrjenega OPN po letu 2024 občine ne bodo mogle več izdajati gradbenih dovoljenj.
Postopek v zaključni fazi
Občina je pridobila 30 mnenj državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora. Zadnje drugo mnenje je podala Direkcija RS za vode, zdaj se čaka še odobritev Ministrstva za naravne vire in prostor.
Na občini poudarjajo, da je OPN rezultat večletnega dela, strokovnih podlag ter usklajevanja z državnimi in lokalnimi institucijami. Gre za ključni prostorski akt, ki povezuje razvojne potrebe občine, smernice za varstvo okolja ter zahteve lokalnega in državnega pomena.
Sprejetje OPN bo Mariboru omogočilo lažje načrtovanje razvoja in večjo pravno varnost pri umeščanju prostorskih projektov.
