Na eni izmed nedavnih sej je mestni svetnik Zdravko Luketič županu Mestne občine Maribor predlagal, da se nemudoma uredijo začasna parkirna mesta za prebivalce Klinetove ulice. Zaprtje je bilo posledica odločbe Inšpektorata Republike Slovenije za naravne vire in prostor, ki je Geodetski inšpekciji Območne enote Maribor naložila ukrepanje. Mestna uprava zato ni imela druge možnosti, kot da objekt zapre, s čimer je onemogočena njegova nadaljnja uporaba.
Posledice zaprtja garažne hiše
Kot poudarja Luketič, so prebivalci Klinetove ulice po zaprtju garažne hiše izgubili edino organizirano možnost parkiranja. Posledično so prisiljeni vozila puščati na zelenih površinah in pločnikih, kar po njegovem mnenju ne le slabša urejenost okolice, temveč jih tudi izpostavlja možnosti kaznovanja. Razmere ocenjuje kot neprimerne in dolgoročno nevzdržne.
Vprašanja glede pravic in lastništva
Posebej opozarja, da je v kupoprodajnih pogodbah za stanovanja v blokih Klinetova 10–16 navedeno, da stanovalcem pripada parkirno mesto v garažni hiši. Zaradi tega naj bi bila tudi nakupna cena stanovanj višja. Stanovalci ocenjujejo, da zaprtje garaže pomeni poseg v njihove pravice, hkrati pa bi lahko vplivalo na zmanjšanje vrednosti nepremičnin za približno 10 do 15 odstotkov. Svetnik je ob tem odprl več vprašanj, med drugim glede dejanskega lastništva garažne hiše, urejenosti vpisov v zemljiško knjigo ter razlogov, zakaj v več kot štirih desetletjih ni bilo zagotovljeno ustrezno vzdrževanje objekta. Ob tem je poudaril tudi, da ima mestno redarstvo kljub nastali situaciji še vedno možnost ukrepanja in izrekanja glob za nepravilno parkiranje na zelenih površinah, čeprav so stanovalci ostali brez zagotovljenih parkirnih mest. Enak pristop velja tudi na drugih območjih mesta, kjer se pojavljajo težave s parkiranjem.
Stanje in zgodovina garažne hiše
Garažna hiša, ki je bila zgrajena leta 1993, naj po njegovih navedbah do zaprtja leta 2026 ne bi bila deležna večjih obnovitvenih ali gradbenih posegov. Objekt je obsegal približno 200 parkirnih mest, ki so jih uporabljali stanovalci več večstanovanjskih stavb na Klinetovi ulici, deloma pa tudi prebivalci Stantetove ulice. Na Mestni občini Maribor pojasnjujejo, da gre za objekt, ki izvira iz časa družbene lastnine, zaradi česar lastninska razmerja po ukinitvi tega sistema niso bila enostavno urejena. Čeprav so stavbna zemljišča prešla v last občin, to še ne pomeni, da so občine samodejno postale tudi lastnice samih objektov. Dodajajo še, da so imeli stanovalci po sprejetju zakona o vzpostavitvi etažne lastnine leta 2008 možnost sprožiti postopek za določitev pripadajočega zemljišča, vendar tega niso izkoristili.
