Mesto Ptuj se že več kot dve desetletji sooča s pomanjkanjem stanovanj, tako za najem kot za nakup. Zadnje neprofitne stanovanjske enote so bile zgrajene pred 30 leti na Osojnikovi cesti, medtem ko se nova gradnja stanovanjskih blokov v mestu ni zgodila že 40 let. Občasno kakšen lokalni podjetnik zgradi nov blok, vendar so ta stanovanja hitro prodana, še preden so bila oglaševana. Večina kupcev se za nova stanovanja odloči že s plačilom predujma.
Stanovanjska kriza in naraščajoče cene
Medtem ko nekateri stanovanja enostavno kupijo z gotovino kot naložbo, pa mnogi drugi težko pridobijo lastniški dom, pogosto s posojili, ki jih bodo odplačevali celo življenje, in ob številnih odpovedih.
Stanovanjska problematika Ptuja ni nova. Zaradi omejene ponudbe je povpraševanje veliko, kar posledično vpliva na cene, ki so v zadnjih letih narasle do nezdravih ravni, saj presegajo finančne možnosti povprečnih ljudi. Marsikatero stanovanje je prodano zgolj na osnovi ustnega dogovora med prodajalcem in kupcem, brez oglasov na nepremičninskih portalih.
Rast cen nepremičnin v zadnjem desetletju
O pomanjkanju stanovanj na Ptuju smo v Štajerskem tedniku že obširno poročali leta 2018. Takrat je cena za kvadratni meter solidnega rabljenega stanovanja znašala približno 1.100 evrov, medtem ko so za bolj kakovostna stanovanja (npr. tiste v blokih z dvigalom, zasebnim parkiriščem ali garažo) cene dosegle 1.300 do 1.400 evrov na kvadratni meter. Danes so cene večine oglaševanih stanovanj na Ptuju, starih 30 do 40 let, že presegle 2.000 evrov na kvadratni meter. Na primer, cena stanovanj v vila blokih v Rabelčji vasi, zgrajenih leta 2008, dosega skoraj 3.000 evrov na kvadratni meter.
