Vlada bo danes razpravljala o predlogu novega zakona o gostinstvu, ki prinaša strožjo regulacijo kratkoročnega oddajanja nepremičnin. Predlagane omejitve so naletele na ostro nasprotovanje sobodajalcev, ki ob morebitni potrditvi zakona v Državnem zboru napovedujejo ustavno presojo. Na ministrstvu za gospodarstvo pa poudarjajo, da je regulacija nujna in so pripravljeni na pravne izzive.
Glavne omejitve po novem zakonu:
- V večstanovanjskih stavbah bo oddajanje stanovanj v kratkoročni najem omejeno na največ 60 dni letno, do šest ležišč, ob soglasju 75 % etažnih lastnikov in vseh neposrednih sosedov.
- V eno- in dvostanovanjskih stavbah, kjer sobodajalec prebiva, bo omejitev 150 dni letno, z največ 50 % uporabne površine in 12 ležišči, prav tako ob pridobljenem soglasju etažnih lastnikov.
Sobodajalci ostro nasprotujejo omejitvam in napovedujejo ustavno presojo, kar bodo podrobneje predstavili na novinarski konferenci.
Ministrstvo za gospodarstvo pa poudarja, da analize kažejo na nujnost omejevanja kratkotrajnih najemov, saj želijo čim več stanovanj vrniti trajnemu bivanju. Državni sekretar Matevž Frangež je ob tem izpostavil, da so zakon oblikovali ob upoštevanju ustavnih načel, ki vključujejo ne le svobodno gospodarsko pobudo, temveč tudi širše vidike lastnine, kot so socialna in ekološka funkcija ter preprečevanje nelojalne konkurence.
Poleg regulacije kratkotrajnih najemov zakon prinaša še druge novosti:
- Sprostitev določanja rednega obratovalnega časa.
- Izboljšanje kategorizacije kakovostnih nastanitev.
- Obvezno zagotavljanje brezplačne pitne vode iz javnega vodovoda za goste.
