V zadnjem času so se v medijih pojavile objave glede prodaje določenih zemljišč na Arehu (ob smučišču Cojzarica) v letu 2022. Kot so sporočili iz občinske uprave občine Ruše so že leta 2020 v Rušah začeli z idejnimi zasnovami za razvoj turističnih in gostinskih objektov na Pohorju, s ciljem spodbujanja zimskega in letnega turizma. V ta namen so vključili vse ključne deležnike in širšo javnost, ter večkrat javno predstavili načrte:
- Prva predstavitev: Preko IKT 24. novembra 2021,
- Strokovni posveti: Infrastruktura za razvoj (RRA Podravje – Maribor),
- Javne razgrnitve: Idejne zasnove in projektne dokumentacije na spletni strani občine Ruše.
Na seji 17. februarja 2022 je Občinski svet Občine Ruše sprejel Načrt ravnanja s stvarnim premoženjem za leto 2022, ki je vključeval razpolaganje z zemljišči s parcelnimi številkami 434/42 in 434/44 (danes 434/84 in 434/74), k.o. Lobnica.
Postopki prodaje zemljišč
- 1. julija 2022: Občinska uprava je pripravila Poročilo o ocenjevanju vrednosti nepremičnine, ki je določilo vrednost parcel na 42.000 evrov,
- 28. julija 2022: Na spletni strani občine je bila objavljena namera javne dražbe.
1. septembra 2022: Izvedena je bila javna dražba, kjer je podjetje FMF d.o.o. edino oddalo ponudbo in kupilo zemljišči po izklicni ceni, - 1. september – 23. december 2022: Zaključeni so bili postopki priprave zapisnika, sklepa o javni dražbi, sklenitve kupoprodajne pogodbe, plačila kupnine, izdaje zemljiško knjižnega dovolila in vknjižbe lastninske pravice.
Novembra 2023 je podjetje FMF d.o.o. podalo pobudo za spremembo in dopolnitev Odloka o ureditvenem načrtu za gradnjo več-sedežnice s smučiščem Uršankovo I, kjer bi namesto oskrbnega centra zgradili novo gostinsko stavbo s prenočišči. Ta osnutek je trenutno v fazi pridobivanja mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora in bo po pridobitvi prvih mnenj posredovan v prvo obravnavo na občinski svet.
Zavračanje očitkov o nepravilnostih
Občina Ruše je pri prodaji zemljišč ravnala v skladu z zakonom in transparentno. Javna dražba je bila objavljena več kot en mesec prej, kar je omogočilo vsem zainteresiranim, da se seznanijo z njo. Občina ni bila obveščena o kakršnihkoli predkazenskih postopkih v zvezi s prodajo teh zemljišč in zavrača namigovanja določenih medijev, ki so brez predhodnega preverjanja objavljali prispevke.
Ob koncu so še poudarili, da se bo občina Ruše z vsemi razpoložljivimi pravnimi sredstvi zavzemala za zaščito svojega ugleda in zagotavljanje objektivne informiranosti javnosti.
