Mestna občina Maribor je uradno začela postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje med Mlinsko ulico in Partizansko cesto. Na tej strateški lokaciji na levem bregu Drave, tik ob glavni avtobusni postaji v središču mesta, investitor načrtuje gradnjo nove stanovanjske soseske.
Območje na zahodu omejuje Ulico heroja Šlandra, na severu obstoječa pozidava ob Partizanski cesti, na vzhodu Mlinski ulici, na jugu pa deloma obstoječe stavbe in travnate površine. Dostop bo urejen preko okoliških ulic in cest.
Načrt predvideva šest večstanovanjskih objektov ter dvonadstropno podzemno garažo. Skupno je predvidenih 96 stanovanj različnih velikosti, od dvosobnih do petsobnih, vsa z ložami ali terasami. V garaži bo 234 parkirnih mest ter shrambe.
Predvidena je tudi nova povezovalna ulica med Mlinski ulico in Ulico heroja Šlandra, ureditev zunanjih površin ter posodobitev komunalne in energetske infrastrukture.
Osrednja ideja temelji na razporeditvi stavb okoli skupnega zelenega dvorišča, kar omogoča več svetlobe in boljše prezračevanje prostorov. Iz pritličij bo neposreden dostop do zelenih površin z otroškim igriščem ter prostori za druženje.
Načrtovani sta dve novi povezavi med ulicama: ena za pešce in kolesarje ter druga za motorni promet, kar bo omogočilo prehod v smeri vzhod–zahod.
Arhitektura predvideva sodobno oblikovanje z večjimi steklenimi površinami in kompaktno geometrijo. Višina objektov bo prilagojena okoliški pozidavi, stavbe pa bodo delno dvignjene nad teren, kar omogoča prehode in bolj odprt prostor.
Ob začetku priprave načrta Mestna občina Maribor omogoča vpogled v strokovne podlage in vizualizacije projekta. Občani, prebivalci okoliških ulic in drugi deležniki lahko podajo predloge in pripombe do 27. februarja 2026.
