Mestna občina Maribor tudi letos nadaljuje s postopnim razprodajanjem svojega nepremičninskega portfelja. Takšne prakse so za občine sicer običajne – bodisi zaradi neuporabnosti določenih objektov bodisi kot način zagotavljanja sredstev za nadaljnje naložbe. Maribor tu ni izjema.
Trenutno ima občina v lasti 46 stanovanjskih enot, poleg tega pa si 28 dodatnih stanovanj deli z drugimi občinami preko Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada. V poslovnem sektorju upravlja z 290 poslovnimi prostori in stavbami. Največjo skupino nepremičnin pa predstavljajo nezazidana stavbna zemljišča – teh je kar 1841, s skupno površino okoli 1,19 milijona kvadratnih metrov.
Do sredine letošnjega leta je bilo prodanih deset zemljišč, kar je občinskemu proračunu prineslo 2,28 milijona evrov. Stanovanjski in poslovni objekti za zdaj še niso bili prodani, saj so postopki v teku.
Občina se vsake posamezne prodaje loti šele, ko predhodno razčisti pravni in dejanski status nepremičnine, ki jo želi prodati. V drugi polovici leta je načrtovanih še več prodajnih aktivnosti – v pripravi so dražbe za osem stanovanj, dva poslovna prostora ter enajst parcel.
Po navedbah občinskih uradnikov naj bi letošnji prihodki od prodaje nepremičnin – poslovnih prostorov, stanovanj ter kmetijskih in stavbnih zemljišč – dosegli skupno 12,1 milijona evrov. Gre za namenska sredstva, kar pomeni, da jih občina ne more porabiti za splošne proračunske potrebe, temveč izključno za gradnjo, nakup ali vzdrževanje svojega stvarnega premoženja.
Odločitev o prodaji nepremičnin temelji na različnih dejavnikih, ki se obravnavajo individualno. Najpogosteje so razlogi povezani z neprimernostjo ali neuporabnostjo za javne potrebe, visokimi stroški vzdrževanja ali pa z namenom pridobitve sredstev za nove projekte.
