V drugi polovici preteklega leta so številni Slovenci upali, da se bodo cene nepremičnin, ki so se dve leti neprestano dvigovale, končno začele zniževati. Vendar pa se je izkazalo, da so bila ta pričakovanja napačna. Po zadnjih ugotovitvah strokovnjakov so cene stanovanj in hiš ostale nespremenjene ali celo zvišale v nekaterih regijah.
Na podlagi razpoložljivih podatkov in analiz je mogoče ugotoviti, da v Mariboru in njegovi okolici še vedno obstaja pomanjkanje stanovanjskih enot, kar pomeni, da je povpraševanje preseglo ponudbo. To stanje se odraža v tržnih cenah nepremičnin v določenih atraktivnih lokacijah v Mariboru, predvsem v vznožju Pohorja in mestnem središču, kjer so cene nepremičnin precej visoke in se gibljejo med 2000 in 2500 evri na kvadratni meter.
V kontekstu naraščajoče globalne negotovosti se pojavljajo naznake o potencialnem zmanjšanju investicij v gradbenem sektorju, kar ima lahko pomembne posledice na razpoložljivost nepremičnin in cenovno dinamiko na trgu.
Maribor je sicer v zadnjem času bil deležen številnih vlaganj v nepremičnine, tako s strani Javnega stanovanjskega sklada v primeru Soseske pod Pekrsko gorco, kot tudi gradnje stanovanj privatnih investitorjev. Kakšno dinamiko stanovanjskega trga pa lahko pričakujemo v prihodnje?
