Mestna občina Maribor se podaja na ambiciozno pot preoblikovanja območja nekdanje Mariborske tekstilne tovarne (MTT) v Melju. Pred več kot dvema letoma je občina odkupila več kot 30.000 kvadratnih metrov zemljišč in obstoječe objekte od Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB) ter za nakup namenila 1,75 milijona evrov. Dodatnih 190.076 evrov so namenili družbi Monetic nepremičnine za nakup dela vhoda v kompleks.
Vizija razvoja: več kot industrijsko območje
Melje, ki meji na dravsko promenado, ima z novo občinsko strategijo priložnost, da postane večnamensko urbano območje, ki ponuja različne vsebine. Občinski načrti predvidevajo razvoj stanovanjskih enot, kulturnih prostorov ter prostorov za alternativne dejavnosti, med drugim tudi za coworking. Pri tem pa ostaja ključna izgradnja podporne infrastrukture, ki bo območje povezala z Dravo in omogočila dostopnost za pešce in kolesarje.
Časovnica in izzivi preobrazbe
Občina trenutno še nima natančne časovnice za preobrazbo, saj predstavlja največjo oviro financiranje obsežnih infrastrukturnih del. Strateško pomembno bo tudi zagotoviti dostop do Drave, kar zahteva dodatna zemljišča v bližini reke. Mestna občina Maribor je v sklopu novega občinskega prostorskega načrta (OPN) že prilagodila namembnost območja, da bo omogočala različne dejavnosti, od industrijskih do kulturnih in osrednjih.
Selitev Kulturnega centra Pekarna?
Eden od predlogov vključuje selitev Kulturnega centra Pekarna v del območja MTT, s čimer bi se sprostile lokacije za širitev Medicinske fakultete in morebitno ureditev prostorov za novo Farmacevtsko fakulteto. A ta zamisel med predstavniki Pekarne sproža mešane občutke, saj že dlje časa nasprotujejo selitvi, prav tako občina o tem še ne podaja konkretnih odgovorov.
Mestna občina Maribor se zaveda potenciala Melja, ki z bližino Drave odpira priložnost za ustvarjanje privlačnega urbanega prostora. Čeprav so na poti še številni izzivi, se mesto aktivno pripravlja na oživitev tega pomembnega industrijskega območja in njegov prehod v nove, sodobne vsebine.
