Ob oddelku za onkologijo UKC Maribor bi morala danes že stati nova sedemnadstropna stolpnica, če bi vse potekalo po načrtih. Te so namreč prekrižali stanovalci sosednje stavbe na Masarykovi ulici 24-26, ki so februarja dosegli preklic gradbenega dovoljenja. Upravna enota Maribor je v ponovljenem postopku dovoljenje ponovno izdala, vendar imajo stanovalci ponovno možnost pritožbe.
Po neuradnih informacijah naj bi to tudi storili. Na začetku letošnjega leta, ko je bila prvič dosežena preklic gradbenega dovoljenja, je direktor Urada za nadzor, kakovost in investicije v zdravstvu (UNKIZ), Tomaž Pliberšek, zagotovil, da projekt, ki ga financira in vodi UNKIZ, ne bo zastal. Kljub temu pa stanovalci še niso prejeli nobene ponudbe. Pričakujejo jo danes, ko je načrtovan naslednji sestanek. Razlika med pričakovanji stanovalcev in investitorja je precejšnja.
Stanovalci naj bi za svoja stanovanja zahtevali 2900 evrov na kvadratni meter, vključno s pribitkom za dobrovoljnost v višini 36 odstotkov osnovne cene. Država bi tako za odkup vseh stanovanj morala odšteti okoli tri milijone evrov. Prvotna ponudba države naj bi bila 1560 evrov za kvadratni meter, kar z omenjenim pribitkom znaša približno 2120 evrov za kvadratni meter. Pliberšek je to ocenil kot previsoko, zato so naročili nove cenitve, ki so še nižje in še manj sprejemljive za stanovalce.
Glavni problem je, da odkup stanovanj ni bil predviden v prvotnem investicijskem načrtu projekta. Celotna investicija nadgradnje onkologije je ocenjena na približno 65 milijonov evrov, izvaja pa jo podjetje GH Holding. V primeru zamude lahko podjetje terja zamudne stroške, ki naj bi znašali približno 90.000 evrov mesečno, poleg dodatnih 780.000 evrov za inštalacijska in obrtniška dela. Obe fazi gradnje – nadgradnja obstoječe stavbe za tri nadstropja in sedemnadstropna stolpnica – bi morali po prvotnih načrtih potekati sočasno, sicer nastajajo dodatni stroški. Zato se pojavlja vprašanje, ali bo zamuda zaradi neuspelih pogajanj s stanovalci povzročila večjo podražitev projekta kot sam odkup stanovanj.
